代辦貸款合約書是什麼？當你決定委託代辦公司辦理時，必須先簽一張「代辦貸款委託書」，並繳交一筆2000-5000不等的委託費，等於還沒正式辦貸款就先支付了額外費用，且不能轉為服務費，事後不想辦理也不會退還。代辦貸款契約簽了有什麼風險？代辦貸款詐騙真實案例分享，揭露常見的代辦公司詐騙話術與手法，讓你認清不良業者。
代辦貸款合約書是什麼？
找代辦公司辦貸款有什麼缺點？
找代辦公司看似省下很多麻煩，不須自己動腦就能順利申辦貸款，但仍有一些地方，是你必須要留意的：
(1) 諮詢委託就須收費
當你向代辦公司詢問貸款，並決定委託代辦公司辦理時，必須先簽一張「代辦貸款委託書」，並繳交一筆2000-5000不等的委託費，等於還沒正式辦貸款就先支付了額外費用，且不能轉為服務費，事後不想辦理也不會退還。
與代辦公司簽下代辦貸款委託書，在貸款結果出來前，如果反悔不想申辦，需要繳交代辦服務費的50%當違約金，且未來三個月內，都不能自己向送件銀行自行送件申請，若經查到該銀行有撥款，一樣要繳代辦服務費。
如果貸款核准後，對貸款條件不滿意，想反悔不申辦，代辦公司一樣會依約向你收取代辦服務費，也就是說：簽約之後就準備付一大筆錢才能脫身，所以在簽約前一定要想清楚。
(2) 貸款核准即須收費
不一樣的是：向銀行或融資公司申貸，都是貸款核准後，辦理對保等所有手續，撥款後才會扣除相關必要費用，如開辦費或帳務管理費，代書費等，代辦公司則是：貸款只要經核准，無論最後是否同意辦理，都須繳交代辦服務費。
一般代辦費的市場行情是貸款金額的10%，代辦公司可依合約合法收取此筆費用，等於若申請300萬的貸款，必須支付30萬元的服務費，銀行的開辦費或帳管費仍需自行支付。
(3) 貸款條件難以爭取
由於貸款的審核是由銀行或融資公司決定，代辦公司無最終決定權，如果審核出來的貸款結果不滿意，代辦公司也不一定會幫忙爭取更好的條件，對客戶來說進退兩難，既想要更優惠的條件，代辦費又不能不付，否則將面臨違約。
代辦貸款的違約金是委託書金額的50%，也就是說：假設你希望代辦公司幫忙申請100萬的資金，同意服務費為貸款金額的10%，若經核准不申辦，視同代辦合約已經完成，客戶必須需繳交10萬元的服務費，若尚未核准前就放棄申辦，也必須繳交10%服務費的一半：5萬元，當作違約金。
為什麼代書代辦的成功率比較高？
說到借錢，第一個一定想到銀行，但若平時信用卡使用習慣不好，或貸款曾遲繳、近期增貸等，可能遭銀行婉拒貸款，你開始著急，上網搜尋找到幾乎都是代辦或代書，為什麼他們生意可以做那麼大？為什麼成功率比較高？為什麼收那麼多代辦費？原來是因為這些。
為什麼代辦公司總是門庭若市？
雖然台灣的富豪數量在全世界名列前茅，但畢竟是極少數，大部分的人仍為生活努力奮鬥，且若非從事金融業，你對貸款這件事又了解多少？這就是代辦代書的最大優勢，有太多不懂金融的人缺錢，這個原因就夠了。
代書代辦熟悉貸款業務，畢竟每天在碰，不熟都能變熟，有些代辦甚至和銀行行員私下有配合，只要從這邊來的案件就比較會過關，但其實這是違法的，金管會對於銀行的貸款業務有嚴格規定，如果被抓到，銀行可能會重新評估你的案件，還可能因為印象分數，反而讓你的貸款過不了關，千萬不要以為透過代辦送件就一定過關。
為什麼要收那麼多代辦費？
代辦費其實是代辦公司或代書自己喊的，目前市場公定價大概是成交金額的10%，例如借10萬付1萬，借100萬付10萬，更高或更低就看代辦公司的良心，代辦能提供給你的服務，最重要的就是「諮詢」，告訴你要提供什麼資料，收齊後幫你送件並告知結果，不管結果你滿不滿意，只要簽了委託書就是得付代辦費，因為委託書視同合約，不付可是違約的喔。
因為個資法嚴格的規定，代辦其實無法幫你申請任何文件，頂多是幫你跑腿送件而已，但因為不懂貸款，你會覺得他講的都對、很有道理、原來應該要這樣……等，所以你覺得一切都很合理，人家知道那麼多，付一點錢也是應該的，但你知道，這些錢其實可以省下來嗎？
無論向銀行或融資公司辦理，承辦人員都會詳細跟你說明要準備的文件，因為個資法的關係，所有文件也是要你自己去申請，有些甚至連家人都無法委託辦理，等文件備齊後自行送件就沒問題了，實在沒有需要花一筆錢請代辦幫忙送，省下來的錢說不定就是你的救命基金呢。
代辦貸款契約簽了有什麼風險？
代辦詐騙手法一：假冒銀行關係企業
南投民眾收到「玉山國際行銷公司」的貸款廣告，誤以為是玉山銀行相關企業，想趁這個機會貸款幫媽媽買地蓋房。
「玉山專員」先叫他跟「代書助理」到地政事務所做房屋設定，本以為這是銀行貸款的必經程序，後來才發現房子已抵押給地下錢莊。隨後，「玉山專員」要求先簽貸款契約，再帶他找代書去拿錢。
代書現場先扣掉30幾萬的代書費及利息，「玉山專員」又拿走90萬，300萬的借款實拿176萬元。代書還告訴他，3個月內要清償借款，否則每月利息7萬5，民眾擔心自身安危只能摸摸鼻子認了。
高雄地檢署發現，該非法高利貸集團以假冒銀行相關企業的手法，從北到南共開了8家分公司，鎖定急需用錢的民眾，利用簡訊、臉書發送廣告，以「保證申辦」、「超低利率」等話術誘騙被害人，初步清查，該集團1年收取超過1億4千萬元的代辦費，被害人數超過300人！
原新聞出處：蘋果日報
民眾因車禍無法工作、亟需生活費，卻因信用不良無法向銀行貸款。7月中他收到廣告簡訊：「銀行資格不符、有信用瑕疵都可貸，不看信用，快速撥款。」對方自稱為「板信立銀公司」業務，專門協助整合債務。
該民眾欲借20萬，業務稱因信用有瑕疵，須以特殊管道「養信用」，要求先購買一輛27萬的中古車申貸，月繳本息3個月皆無不良紀錄後，即可申辦信貸，且可協助出租車子，費用貼補貸款。
該民眾依指示辦理，乖乖繳7千6的月付金，卻始終沒看過車子、只收到一堆車子罰單，也不見業務提出真正的貸款方案。想取回車子，業務反要求10%包裝費，該民眾才驚覺受騙。
原新聞出處：中國時報
代辦詐騙手法二：假借貸真騙財
板橋民眾因急需現金，透過通訊軟體找上自稱「金融理財顧問」的網友代辦貸款。除了代辦費，對方誆稱支付額外費用，可幫忙美化信用紀錄。支付數萬元現金後，對方又以審核不通過為由，要求支付更多費用，該民眾才驚覺遭騙，立即報案。
原新聞出處：中國時報
基隆民眾接到資產管理顧問公司來電，該民眾因積欠50萬元的卡債，對方稱可協助整合債務，降低還款利率，每月只需繳8千元，民眾便簽下貸款契約。
而後，對方又聲稱與王品業務熟識，可利用買禮券再轉賣的方式，換取現金救急，該民眾便購買上千張禮券、消費金額高達68萬元，卻只收到58萬元的匯款。詢問後，對方才告知需扣除10萬元的代辦費用，氣得民眾趕緊報案。
原新聞出處：中山分局
以林姓男子為首的詐騙集團，以印製廣告單，宣稱可代辦各銀行信用貸款，利率低、免押金、免擔保人、免手續費，有信用瑕疵、銀行拒絕往來戶或被停卡者均可辦理。
隨後，成員偽裝成銀行專員連繫貸款人，再佯稱已送件，但是信用不足，必須繳交信用保險費、律師費等費用。
有民眾欲貸款60萬，繳交60萬的費用卻沒收到半毛錢，甚至有民眾欲貸款20萬，卻繳了22萬費用。該集團行騙3年來，初估有200人以上受騙，詐騙金額高達2億元。
原新聞出處：自由時報
代辦詐騙手法三：騙存摺當人頭戶
南投民眾因急需現金周轉，便透過臉書廣告找上自稱「融資專員」的網友代辦銀行貸款，對方誆稱可協助美化信用紀錄，但需先將銀行存摺、提款卡及密碼以超商店到店方式寄出。
數日後，「融資專員」通知民眾已完成信用紀錄美化，並要求將匯入的45萬提出，交付給另一名「融資專員」回收。民眾按照指示操作後，隨即遭對方封鎖，並接到銀行通知其戶頭已被設定為警示帳戶，民眾才驚覺自己變人頭和提款車手。
原新聞出處：聯合報
民眾因家裡有事缺錢，透過網路廣告結識一名自稱貸款專員的男子，對方要求提供帳戶資訊，寄送金融卡與密碼，以利徵信與核貸。幾天後，民眾接到電話，卻不是貸款成功的消息，而是要求他到警局說明詐欺案的通知。
經查，該民眾的帳戶被拿去當人頭帳戶，騙取他人存款，由於詐騙集團盜領後就消失無蹤，警方只追得到帳號的登記人。導致該民眾被依幫助詐欺罪起訴，一審判刑3月。
原新聞出處：自由時報
你可以找跟銀行同等規模的融資公司，省下代辦費
代辦公司將自己包裝成「銀行貸款代理人」的形象，但其實銀行根本不會也不可以透過代辦公司辦貸款。民眾有貸款需求時切勿委託代辦公司，如果對方要求先簽委託書、先繳一筆費用、先繳交存摺印章證件，那更要當心。
好事貸企業旗下子公司－好事貸股份有限公司所推出的二胎房貸產品，是當前的金融環境下，可以取得大額資金且讓人放心的最佳選擇。審核也比銀行寬鬆，即使有信用瑕疵也有機會申辦，名下無房也可由親友提供房屋作擔保。
礙於法規，融資公司不能直接對客戶放款，需經過經銷商來申辦，而好房貸是好事貸好事貸的直屬經銷商，擁有10年以上銀行資歷的團隊，且完全按照總公司的承作規則，也可以直接跟審核對談，提供你安心的借貸服務。