二胎優點有哪些?2胎風險與限制為何?

融資公司二胎的優點有:貸款審核寬鬆、貸款利率與年限依個案可客製,且不上聯徵。而銀行貸款審核嚴格容易被婉拒,所以才會有許多需要資金週轉的企業主,因此轉向融資公司申請二胎房貸。融資公司2胎限制為申請人必須為公司,且需要有統一編號的中小企業才符合申請資格。風險方面,融資公司二胎房貸是股票上市櫃的大型公司可安心。

融資公司二胎優點有哪些?

融資公司二胎房貸的優點有:貸款審核寬鬆、貸款利率與年限依個案可客製。而銀行貸款審核嚴格,稍有信用瑕疵就無法通過申請,所以才會有許多需要資金週轉的企業主,因此轉向融資公司申請二胎房貸。

申請融資公司房貸的紀錄會上傳聯徵中心嗎?

不會。不過若是有貸款遲繳紀錄,則會留存於融資公司同業的內部徵信系統中,假如往後有貸款需求,向其他家融資公司申請都會被婉拒。

融資公司2胎風險與限制為何?

融資公司二胎房貸,申請人必須為「企業主」的身份,也就是公司需要有統一編號的中小企業才符合申請資格。而申請的方式有2種:可以向經銷商申請,或是直接於融資公司的官網作線上申請

向融資公司申請二胎房貸有風險嗎?

安全。融資公司是合法的融資公司,且為股票上市櫃的大型公司,並受到政府的監督,因此申貸有保障。

融資公司二胎與其他二胎房貸的比較

除了融資公司二胎房貸外,還可以向銀行、好事貸公司與民間貸款機構申請,以下以表格比較各個申請管道的二胎房貸條件:

貸款條件 融資公司 好事貸 銀行 民間
貸款審核 寬鬆 寬鬆 嚴格 寬鬆
條件限制
貸款利率 7%~14% 7%~14% 6%~16% 18%~36%
貸款成數 房屋鑑價80% 房屋鑑價120% 房屋鑑價90% 不一定
貸款額度 最高300萬 最高500萬 最高300萬 雙方約定
貸款風險 有風險疑慮

融資公司二胎房貸的利率試算

雖然融資公司二胎的利率,可以依企業主的條件客製訂定,但年利率與好事貸房貸大致接近,約落在7%~14%之間。舉例二胎房貸額度100萬,年利率10%,貸款期限3年(36期),而月付金為$32,267元。

銀行因為貸款利率較低,一直為大多數民眾申請貸款的首選,只不過銀行審核嚴格,反而會讓許多有輕微信用瑕疵的民眾,被銀行婉拒貸款的申請。融資公司的二胎房貸審核寬鬆,貸款利率與銀行接近,則提供了企業主於銀行貸款外的另一項選擇。