提到台東，大多數人只會想到那裡是個度假勝地，但實際上生活在當地的居民才知道，物價飆漲讓他們資金緊絀，貸款卻很困難。鑫融資二胎房貸不僅適用於台東偏鄉地區，只要不是原保地或山坡地，都有申請的機會。收入領現的客戶真實體驗分享：申請鑫融資二胎貸款，經核貸後撥款30萬，作為個人周轉使用。
一、真實顧客案例，鑫融資二胎房貸經驗心得分享
在台東申請貸款困難，找大公司不易，工作多為現金交易，銀行常刁難。嘗試找代書或當舖借款，但利息太高借了也很難還。在網路上找到好事貸，透過LINE溝通，建議可辦理二胎房貸。好事貸建議因領現金信貸難辦，而選擇二胎房貸的客戶，成功獲得30萬資金，本息攤還條件良好，省去奔波。這個案例分享了在台東的貸款經驗，建議有需要的當地朋友可以詢問。
二、鑫融資二胎房貸是哪一家？
鑫融資二胎房貸是由鑫融資企業（股票代號：9941）旗下的鑫融資股份有限公司推出的二胎房貸產品，正式名稱是「分期付款之不動產附擔保業務」。是以房子作附加抵押品，辦理分期付款業務，也稱作鑫融資二胎、鑫融資二胎。目前市場上的融資公司，只有鑫融資與 有承作二胎房貸的業務。
申請鑫融資二胎房貸需透過經銷商
按照法律規定，客戶不能直接找融資公司貸款，必須透過鑫融資二胎經銷商送件申請。鑫融資二胎房貸需透過經銷商辦理，由好事貸創辦人孫鴻貴擔任正式簽約經銷商，協助推廣。由於辦理二順位貸款風險高，鑫融資公司提供與銀行相當但審核較寬鬆的條件，比民間二胎更有保障，提供客戶更好的二胎房貸選項，所有資金直接由鑫融資撥款，無需透過第三方。
三、鑫融資二胎房貸利率與額度？
1.鑫融資二胎房貸利率
鑫融資二胎房貸的利率介於7%至14%之間，相較之下，銀行二胎房貸的利率範圍為2.5%至16%。儘管銀行貸款利率看似較低，但實際上僅有信用狀況極佳的客戶才能獲得較低的二胎利率，一般客戶的平均利率大約在6%至8%左右。此外，鑫融資次順位貸款的還款年限為2至10年（24至120期），特別專案更提供前兩年的寬限期，有需求者可與好事貸業務經理洽詢。
2.鑫融資二胎房貸額度
在貸款額度方面，鑫融資二胎房貸的範圍為30萬至500萬，最高貸款成數可達房屋鑑價的120%。實際可貸款金額會因個人狀況而異，需經由鑫融資總公司的審核。而銀行二胎房貸的貸款額度則介於20萬至350萬之間，最高貸款成數僅限制在房屋鑑價的90%。
四、如何申請鑫融資二胎房貸？
1.鑫融資二胎申請基本條件
- 年齡18~70歲，70歲以上有專案。
- 有收入來源。
- 申請人或保人持有房屋。
- 無重大信用瑕疵。
2.鑫融資房貸申請所需文件
- 身分證正反面影本。
- 財力證明（薪資轉帳紀錄或年度扣繳憑單）。
- 房屋相關文件（近半年房貸繳息證明）。
3.鑫融資二胎房貸辦理流程
- 諮詢申請：透過電話、LINE、線上填單等方式聯繫好事貸業務經理，提供地址免費估價。
- 審核：根據條件審核，評估可貸額度及利率，並確認核貸條件。
- 簽約對保：同意貸款條件後，在地政事務所簽約對保，完成抵押權設定。
- 撥款：大約兩天後完成地政設定，款項撥入指定銀行帳戶。
4.鑫融資次順位房貸費用
- 帳管費：1.5%（從撥款金額扣除）。
- 對保費：15,000元（含代書、地政規費、書狀費、謄本費等）。
5.鑫融資二胎貸款申請注意事項
- 和銀行相比，費用算實惠。
- 與民間貸款相比，費用更為親民。
- 鑫融資直屬經銷商好事貸提供免費詢問和估價，建議避免額外收費的不肖業者。
如果你對於選擇何種方案還有所疑慮，歡迎直接聯繫好事貸，我們會依據你的條件，提供最適合的辦理方案建議。若你打算辦理鑫融資鑫融資二胎，選擇優質的經銷商非常重要，因為這直接關係到你的貸款條件。好事貸是鑫融資總公司認證的優質經銷商，多年來處理的案件數量破萬、口碑極佳，是你最好的選擇。
